หากอพาร์ทเมนท์ หอพักของคุณตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว แน่นอนว่ากลุ่มลูกค้าที่สำคัญของคุณคงเป็นใครไปไม่ได้นอกจากนักศึกษามหาวิทยาลัยนั้นนั่งเอง เจ้าของอพาร์ทเมนท์ หอพักจะทำอย่างไร ให้หอพักของเราสามารถตอบสนองความต้องการของนักศึกษา และเลือกที่จะเช่าหอพักของเราได้? เรามาดูกันดีกว่า อะไรที่ทำให้นักศึกษาเขามองเมื่อต้องตัดสินใจเช่าหอพัก ปัจจัยที่มีความสำคัญที่มีผลในการตัดสินใจเช่าหอพักของนักศึกษา มีดังนี้:- 1. ลักษณะหอพัก นักศึกษาส่วนใหญ่ต้องการให้หอพัก มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานในการอยู่อาศัย เช่น กล้องวงจรปิด (CCTV), คีย์การ์ด (Key card), พนักงานรักษาความปลอดภัย มากกว่าห้องพักมีหลากหลายรูปแบบให้เลือกสรร เพราะส่วนใหญ่นักศึกษาเหล่านี้จะใช้เวลาอยู่นอกหอพักในตอนกลางวัน และกลับหอพักตอนเย็นหลังเลิกเรียน พวกเขาต้องการความมั่นใจถึงความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน เมื่อต้องอยู่ไกลบ้านเพียงลำพัง 2. อัตราค่าเช่าหอพัก เป็นอีกข้อที่ต้องยอมรับว่าเป็นปัจจัยที่มีความสำคัญมากๆสำหรับทุกคน นักศึกษาเองก็ต้องการให้ราคาห้องพักมีความเหมาะสม เนื่องจากนักศึกษาเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายไ