Residences.in.th Blog

                                                        ภาพจาก: http://www.manager.co.th                  หลายๆคนมองธุรกิจอพาร์ทเมนท์ว่า เป็นการลงทุนทำธุรกิจที่มั่นคง ความเสี่ยงต่ำ ได้ผลตอบแทนระยะยาว เงินรายได้จะเป็นฝ่ายเดินเข้ามาหาเอง โดยไม่จำเป็นต้องไปดิ้นรนไขว่คว้า และมักจะเปรียบการทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ว่าเป็น "เสือนอนกิน" ภาพจาก:  http://www.manager.co.th ดร.สุวรรณ วลัยเสถียร กูรูด้านการบริหารการเงิน และประธานชมรมคนออมเงิน         ผู้ที่สนใจจะทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ควรจะต้องศึกษาข้อมูลเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนในธุรกิจประเภทนี้เสียก่อน ซึ่ง ดร.สุวรรณ เคยให้ข้อมูลไว้ในงานสัมมนาพิเศษ "รวยอย่างเสือนอนกิน กับธุรกิจอพาร์ทเมนท์" ไว้ดังนี้ สำรวจตัวเองว่าเหมาะจะทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์หรือไม่              การจะเริ่มต้นลงทุนทำธุรกิจใดๆ นั้น อันดับแรกต้องรู้จักตัวเองก่อนว่า ธรรมชาติของตัวเองเป็นคนเช่นไร และมีความพร้อมต่างๆ เพียงใด เช่น ชอบลงทุนแบบใด มีความถนัดหรือชำนาญด้านใด มีเงินมากน้อยเพียงใด และมีผู้ช่วยคิดช่วยทำหรือไม่ เป็นต้น

        ตลาดวังหลัง ตั้งอยู่ในซอยตรงข้ามโรงพยาบาลศิริราชติดกับท่าเรือข้ามฟากวังหลัง เปิดทุกวันไม่มีวันหยุดตั้งแต่ 10.00 – 17.00 น .  ตลาดนี้เป็นย่านเก่าแก่ที่มีทั้งของอร่อย สินค้าทันสมัย และยังมีสินค้ามือสองให้คนมาเลือกซื้อหาได้มากมาย ที่สำคัญก็คือ ราคาย่อมเยา ภาพจาก:  http://travel.sanook.com/1390767/         แต่อีกหนึ่งสิ่งที่ขาดไม่ได้เมื่อมาเยือนตลาดวังหลังก็คือ อาหารที่มีให้เลือกลองลิ้มชิมรสทั้งอาหารคาวและอาหารหวาน หนึ่งในร้านเก่าแก่ต้นตำหรับวังหลังอย่าง ร้านวังหลังเบเกอรี่ เป็นอีกร้านที่มีต้นตำหรับของขนมปังอบสดใหม่ และขนมปังปอนด์หลากหลาย โดยเฉพาะขนมปังไส้หมูหยองน้ำพริกเผา ที่ใครหลายๆคนได้ชิมแล้วต้องติดใจ ภาพจาก:  http://travel.sanook.com/1390767/         ยังไม่หมดเพียงเท่านี้ที่ตลาดแห่งนี้ยังมี ร้านข้าวแกงป้าสิน ร้านอาหารสำเร็จรูปปรุงสดใหม่ที่มักมีเมนูพิเศษประจำวันเป็นอาหารไทยที่หาทานได้ยาก อย่างเช่น ปลาทูต้มเค็ม ซึ่งเป็นเมนูพิเศษประจำวันอังคาร หรือจะเป็นร้านหอยทอดตี๋ใหญ่ ที่มีรสชาติเป็นเอกลักษณ์เพราะมีสูตรน้ำซอสทำเอง และแป้งที่กรอบอร่อย อรทัยซูซิ วังหลัง ร

        ตลาด อ.ต.ก ตั้งอยู่ริมถนนกำแพงเพชร ตรงข้ามกับตลาดนัดสวนจตุจักร เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 06.30 - 18.00 น. แต่ช่วง 08.30 น.เป็นต้นไปจะมีของครบ และตลาดจะคึกคักมากในวันเสาร์-อาทิตย์ ตลาดแห่งนี้เป็นตลาดสดที่มีคุณภาพมาตรฐาน จำหน่ายสินค้าคุณภาพดีคัดพิเศษ มีความปลอดภัยทั้งด้านอาหาร สุขอนามัย และสิ่งแวดล้อม อยากได้สินค้าประเภทไหนตลาดแห่งนี้มีไว้ให้บริการเกือบทั้งสิ้น ทั้งของที่หาซื้อได้ในตลาดสดทั่วๆไปยันไปถึงของหากินยาก  ภาพจาก:  http://travel.sanook.com         สินค้าที่มีขายในตลาด อ.ต.ก.มีทั้งผัก ผลไม้สด เนื้อสัตว์ อาหารทะเลสด ข้าวสาร อาหารแห้ง สินค้าต่างๆ อาหารสำเร็จรูปทั้งคาวและหวานที่สามารถซื้อใส่ถุงกลับบ้าน หรือสามารถเลือกนั่งรับประทานได้เลยในบริเวณศูนย์อาหาร ซึ่งมีหลายร้านที่ได้มาตรฐาน “เชลล์ชวนชิม” ภาพจาก:  http://travel.sanook.com        ร้านขายอาหารสำเร็จรูปที่แนะนำก็เช่น อาหารไทยแม่มาลี เมนูเด็ด คือปลาทูต้มเค็ม ทั้งแกงกะทิ แกงส้ม ห่อหมก ทอดมัน หรือถ้าอยากกินส้มตำก็ต้องร้านสุดใจไก่ย่าง และยังมีเมนูเด็ดมากมาย อาทิเช่น ปลาดุกย่าง ไส้อั่ว หมูสะเต๊ะ

        ตลาดโชคชัย 4 ตั้งอยู่ติดถนนลาดพร้าว ใกล้กับสถานีตำรวจนครบาลโชคชัย 4 ตลาดแห่งนี้เป็นตลาดที่ไม่เคยเงียบเหงาอีกแห่งในกรุงเทพมหานคร  เปิดให้บริการตลอดวัน โดยบริเวณด้านในเป็นตลาดสดที่สามารถเข้าไปจับจ่ายซื้อกับข้าว อาหารสด ขนม ผลไม้มากมาย          ในช่วงเย็นๆ เวลาประมาณ 16.00 - 00.00 น. จะเป็นตลาดโต้รุ่งเปิดโล่งมีร้านหลากหลายชนิดให้เลือกสรร ทั้งอาหารคาว หวาน ซึ่งสามารถสั่งอาหารจากร้านนั้นร้านนี้มานั่งทานร่วมโต๊ะกันได้อย่างอิ่มเอม หรือจะนำกลับบ้านก็ได้เช่นกัน  ภาพจาก : http://travel.kapook.com           สำหรับร้านที่ได้รับความนิยมก็เช่น น้องโอ๋แซบอีหลี มีร้านมารีนา-ข้าวต้มโชคชัย 4 ร้านไก่ย่างควันโขมง นอกจากนี้ยังมีร้านข้าวมันไก่ตอน ข้าวมันไก่ทอด กระเพาะปลา ข้าวต้มปลา ตือฮวน หมูสะเต๊ะ ก๋วยเตี๋ยวปลา เย็นตาโฟ ข้าวคลุกกะปิ อาหารมังสวิรัติ และอื่นๆ อีกมากมาย หรือจะนั่งจิบเบียร์เฮฮาปาร์ตี้กันที่ร้านอ้นโภชนาที่หน้าตลาดก็ได้เช่นกัน          ที่นี่ยังมีร้านขนมหวานขึ้นชื่อ ร้านข้าวเหนียวมูลเนรมิต ร้านขนมหวานชารีน่า (ปั่นแหลก) ที่มีให้เลือกอิ่มอร่อยทั้งน้ำปั่น นมสด ชา กาแฟ แ

        ตลาดห้วยขวาง ตั้งอยู่บนถนนประชาสงเคราะห์ตัดกับถนนรัชดาภิเษกใกล้ๆโรงเรียนสามเสนนอก ตลาดแห่งนี้เปิดให้บริการทุกวันเริ่มตั้งแต่ 21.00 - 05.00 น. ตลอดสองข้างทางจะเต็มไปด้วยร้านค้าและบริการหลากหลาย ทั้งร้านขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกาย รองเท้า กระเป๋า เครื่องประดับ และที่สำคัญ คือ อาหาร        ตลาดแห่งนี้มีอาหารอร่อยๆให้เลือกสรรมากมายมีตั้งแต่ร้านเล็กๆตามสองข้างทางยันไปถึงร้านใหญ่ๆ และที่นี่ยังมีอาหารทะเลสดใหม่ทุกวันไว้ค่อยให้บริการอีกด้วยเรียกได้ว่า มาที่ตลาดแห่งนี้ที่เดียวได้กลับไปทุกอย่างที่ต้องการกันเลยทีเดียว         ส่วนใครที่อยากจะมาช้อป ชิม เที่ยวที่ตลาดแห่งนี้ก็ง่ายนิดเดียวเพียงขี้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT มาลงที่สถานีห้วยขวาง หรือหากนำรถมาแนะนำให้เข้าไปจอดในซอยประชาสงเคราะห์ 40 ซึ่งเป็นพื้นที่ของการเคหะฯ แต่ต้องจ่ายค่จอดรถเป็นรายชั่วโมง ขอให้สนุกกับการเลือกซื้อของที่ตลาดห้วยขวางนะคะ ลองค้นหา อพาร์ทเมนท์ ห้องพักใกล้ตลาดห้วยขวาง ได้ที่  http://www.residences.in.th/ตลาดห้วยขวาง ที่มาของรูปภาพ:  http://www.manager.co.th

        หลายๆคนที่กำลังมองหาอพาร์ทเมนท์ ที่พัก หรือหอพัก อย่างแรกที่คุณต้องทำคือสำรวจความต้องการของแต่ละคนกันก่อนว่าคุณอยากได้ห้องพักแบบไหนที่จะทำให้คุณอยู่แล้วสุขกาย สบายใจ เพราะการเลือกที่พักของคุณนั้นจะส่งผลต่อคุณในระยะยาว เนื่องจากการเช่าที่พักย่อมมีการผูกมัดสัญญาเกิดขึ้นระหว่างคุณกับเจ้าของที่พัก ดังนั้นการเลือกที่พักให้ตรงกับใจของคุณที่สุด จึงเป็นทางเลี่ยงของปัญหา และความยุ่งยากใจที่จะตามมาเมื่อคุณเกิดความไม่พึงพอใจในที่พักนั้นๆ การเลือกที่พักในแต่ละครั้งผู้เข้าพักควรจะคำนึงถึงสิ่งสำคัญ ดังต่อไปนี้ ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง         ทำเลที่ตั้งของที่พักควรอยู่ใกล้กับสถานศึกษา และสถานที่ทำงานของคุณ เพราะจะช่วยย่นระยะเวลาการเดินทาง และทำให้การเดินทางเป็นเรื่องสะดวกสบายขึ้นมาก และอีกสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันก็คือที่พักของคุณควรจะอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า หรือตลาด ซึ่งจะช่วยให้คุณเดินทางไปมาสะดวกในการซื้อของ และไม่ควรตั้งอยู่ลึก และเปลี่ยวมากจนเกินไป ค่าใช้จ่าย และราคาที่พัก ภาพจาก:  http://money.sanook.com         การเลือกที่พักคุณควรเลือกที่พั